Bydlení v klidu

Připravili jsme pro Vás exkluzivní nabídku mezonetového bytu v novostavbě.

Rádi Vám zprostředkujeme prodej moderního nízkoenergetického bytu o dispozici 3+kk a podlahové ploše 102 m2, s podílem na zahrádce o výměře 132 m2 v obci Smiřice, část Rodov.

Byt je v osobním vlastnictví. Je umístěn v domě se třemi jednotkami, které jsou situovány vedle sebe a řešeny jako mezonetové. Každá jednotka má vlastní vchod a díky těmto řešením je tak zajištěn dostatek soukromí. Nízkoenergetická konstrukce domu, kvalitní okna s trojskly, vytápění pomocí tepelného čerpadla vzduch/vzduch a vlastní fotovoltaická elektrárna, která slouží k napájení elektrospořebičů a k ohřevu teplé vody zajišťují velmi nízké náklady na bydlení.

Dispozice a výměra: předsíň (4,63 m2) se vstupem do koupelny (5,43 m2), obývacího pokoje s kuchyňským koutem (28,13 m2) a komorou (3,74 m2), schodiště (3,99 m2), chodba (3,82 m2) se vstupem do pokoje (12,95 m2), koupelny (3,60 m2), ložnice (12,11 m2) a úložného půdního prostoru (21 m2).

Kuchyňská linka v elegantní a nadčasové kombinaci bílé barvy a dekoru dřeva je vybavena indukční varnou deskou, elektrickou troubou, digestoří, myčkou nádobí a lednicí. Prodloužení pracovní plochy linky do tvaru písmene U, skýtá více úložného místa a odděluje tak kuchyňský kout od obývacího pokoje se vstupem na zahradu. Uzavřený prostor pod schodištěm slouží jako komora k uskladnění nejen potravin. Pokoj v patře je vybaven prostornou skříní, pod střešními okny jsou skříňky zhotovené na míru, postel s úložným prostorem a noční stolky.

Další výhodou tohoto bytu jsou dvě koupelny. Na své si tak přijdete ať jste milovníkem koupelí nebo sprchy. Koupelna v patře je vybavena vanou, dále toaletou, umyvadlem, koupelnovým nábytkem a otopným žebříkem. V koupelně v přízemí bytu naleznete sprchový kout , toaletu, umyvadlo, nástěné police se zrcadlem, otopný žebřík a technické zázemí (pro pračku, sušičku a bojler), které je odděleno posuvnými dveřmi.

K bytu náleží parkovací stání u domu. Do bytu je zaveden vysokorychlostní optický internet.

Skvělá poloha obce zajišťuje dobrou dopravní dostupnost do Hradce Králové (5 km po D11) i Jaroměře (8 km po D11). Cesta do obou měst trvá jen několik minut. Počítá se i s výstavbou autobusové zastávky v této lokalitě. Služby a obchody naleznete v sousedních Smiřicích.

Chcete- li bydlet v domku s vlastní zahrádkou, nízkými provozními náklady a bez ztráty kontaktu s městem, pak je tato nabídka přímo pro Vás.

V případě investičního bytu nabízíme komplexní správu nemovitosti.

S financováním nemovitosti Vám rád pomůže náš finanční specialista, který dostal ocenění hypoteční specialista roku.

Srdečně Vás zveme na prohlídku.