Služby T & T realit

Prodej

Prodejte svou nemovitost tak, abyste byli spokojení jak s cenou, tak s průběhem prodeje a novým majitelem.

Postaráme se o kompletní prodej od počáteční propagace, přes uskutečnění prohlídek, až po přípravu smluv, jejich podpis a předání nemovitosti do rukou nového majitele.

1

Potkáme se na schůzce

Vaši nemovitost dostane na starost jeden z nás – Milan nebo Honza. Na nezávazné schůzce spolu probereme vaše očekávání a to, jaké jsou možnosti.

2

Propagujeme vaši nemovitost

Realizujeme home staging nemovitosti – vyladíme interiér a poté ji vyvěsíme na největší realitní servery, kde ji uvidí stovky zájemců o koupi.

3

Najdeme vhodné zájemce

Najdeme pro vás vhodné zájemce o koupi, postaráme se o veškerou komunikaci a uskutečníme prohlídky nemovitosti.

4

Vybíráte si kupce

Víme, že vám na vaší nemovitosti záleží. Proto volba nového majitele zůstává na vás. Ať už rozhodne cena, nebo osobní sympatie.

5

Realizujeme prodej

Necháme vytvořit smlouvy u profesionálů, hradecké advokátní kanceláře ARROWS. Postaráme se o čistý prodej přes advokátní úschovu. Zařídíme za vás formality na katastrálním úřadě.

Zavolejte nebo napište

Milan Toupal

MILAN TOUPAL

realitní makléř +420 722 923 233

Rádi se vám ozveme. Většinou to zvládneme do 1 pracovního dne.

Odesláním formuláře souhlasíte
se zpracováním osobních údajů.

Pronajímání

S námi svoji nemovitost pronajmete tak, abyste měli klidné spaní. Nejprve ji propagujeme, poté najdeme ideální nájemce a nakonec připravíme všechny dokumenty potřebné k pronájmu.

Za službu nám nic neplatíte.

1

Potkáme se na schůzce

Vaši nemovitost dostane na starost jeden z nás – Milan nebo Honza. Na nezávazné schůzce spolu probereme vaše očekávání a to, jaké jsou možnosti.

2

Propagujeme vaši nemovitost

Realizujeme home staging nemovitosti – vyladíme interiér a poté ji vyvěsíme na největší realitní servery, kde ji uvidí desítky zájemců o pronájem.

3

Vybíráte si nájemce

Víme, že je pro vás důležité, komu nemovitost pronajmete. Proto najdeme ty nejvhodnější nájemce (reference z minulých pronájmů, bezdlužnost atp.) a vás necháme rozhodnout se, koho si nastěhujete.

4

Realizujeme pronájem

Necháme vytvořit příslušné smlouvy, zprostředkujeme jejich podpis a postaráme se o komunikaci pravidelného vyúčtování energií.

Zavolejte nebo napište

Milan Toupal

MILAN TOUPAL

realitní makléř +420 722 923 233

Rádi se vám ozveme. Většinou to zvládneme do 1 pracovního dne.

Odesláním formuláře souhlasíte
se zpracováním osobních údajů.

Koupě

Poohlížíte se po novém domově, místě pro podnikání nebo investici v Hradci Králové a okolí?

Rádi vám doporučíme nemovitost podle vašich představ a pomůžeme i s jejím financováním. O nemovitosti si v zásadě zjišťujeme všechno, a proto s námi víte, do čeho jdete.

1

Sdělíte nám svou představu

2

Najdeme pro vás nemovitost

3

Pomůžeme vám s koupí

Necháme vytvořit smlouvy a postaráme se o koupi prostřednictvím advokátní úschovy. Zařídíme za vás formality na finančním a katastrálním úřadě.

Zavolejte nebo napište

Milan Toupal

MILAN TOUPAL

realitní makléř +420 722 923 233

Rádi se vám ozveme. Většinou to zvládneme do 1 pracovního dne.

Odesláním formuláře souhlasíte
se zpracováním osobních údajů.

Doplňkové služby

+

Správa nemovitosti

Máte nemovitost, ale už ne prostor na to zajišťovat její bezproblémový chod? Svěřte ji na starost nám. Ať už jde o dům, byt nebo bytový dům, postaráme se o všechno, co s jejím provozem souvisí tak, aby vám vynášela.

Správa domu (bytový dům)

Zajistíme pronájem nemovitosti a prodej/koupi jejích částí. Najdeme vhodné nájemce a zaopatříme bezproblémový provoz celé nemovitosti: úklid, údržbu, vedení účetnictví, zajištění dodávek energií, případné vymáhání nájmu, údržbu zeleně a ostatní.

Správa pronájmu (dům, byt)

Najdeme vhodného nájemce do vaší nemovitosti a obstaráme veškeré náležitosti jeho nastěhování i budoucího vystěhování: smlouvy, přípravu nemovitosti, případné vymáhání nájmu, technické problémy atd. Máme na starosti kompletní údržbu nemovitosti i její ochranu.

+

Servis u prodeje/koupě

Zařídíme, aby pro vás prodej/koupě nemovitosti proběhly co nejjednodušeji. Vytvoříme tržní posouzení ceny a vyřídíme za vás formality na finančním i katastrálním úřadě – návrh na vklad práva do katastru nemovitostí, daň z nabití nemovitosti. Zajistíme vytvoření smluv u advokátní kanceláře a nakonec realizujeme prodej/koupi nemovitosti prostřednictvím advokátní úschovy.

+

Home staging

Připravíme vaši nemovitost k prodeji či pronájmu a zajistíme její profesionální prezentaci na realitním trhu. Nejprve zvýšíme atraktivitu interiéru – s pomocí dekoratérů uspořádáme nábytek, sladíme barvy a uzpůsobíme světlo a zeleň. Vytvoříme tak z domu nebo bytu místo, které si zájemci snadno představí jako svůj ideální domov nebo místo pro podnikání. Nemovitost nafotíme a prezentujeme na největších realitních serverech.

+

Financování

Pomůžeme vám jak s hypotékou pro vaši nemovitost, tak s pojištěním nemovitosti. Jako nezávislý finanční poradce spolupracujeme se všemi bankami, a proto pro vás vždycky vybereme tu nejvýhodnější možnost financování.

+

Výkup nemovitosti

Prodáváte v Hradci Králové nemovitost, ale nemůžete z jakéhokoliv důvodu čekat na vhodného zájemce? My vaši nemovitost odkoupíme ihned, a pomůžeme vám tak pohotově vyřešit vaše potíže. Všechno zvládneme vyřídit do 1 měsíce.

+

Tržní posouzení ceny

Naší největší výhodou při tvorbě tržních posouzení ceny nemovitosti je skvělá znalost prostředí Hradce Králové a okolí. Dlouhodobě sledujeme vývoj zdejšího realitního trhu, a tak dobře známe lokální nabídku i poptávku konkrétních typů nemovitostí. Tržní posouzení vám přijde vhod, když nemovitost prodáváte, kupujete nebo jste ji zdědili.

Vydržte…

Ukládáme potřebná data.

Za chvíli to bude.